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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬
- 參考單價：20.87 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
民航路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台
- 總坪數：52.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.75 坪
- 附屬建物面積：7.37 坪
- 土地面積：27.08 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：22 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議謹慎考慮，適合自住型買家
此物件整體居住空間寬敞且生活機能良好，位於台東市核心區域，對於重視隱私與空間的家庭而言，是一處值得入手的潛在標的。然而，「農地農舍」的命名與「住家用別墅」的用途描述存在潛在的法律或行政解釋空間，購屋者務必在簽約前確認土地登記簿上的實際使用分區，避免因使用限制產生爭議。此外，考量 22 年屋齡，建議預留裝修預算並進行詳細屋況檢查。若能確認土地使用無誤且能接受老屋維護成本，此物件在價格與空間上仍具相當的持有價值。
問與答
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張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
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